Att söka bygglov,

När vi väl hade bestämt oss för att Simons Element skulle leverera vårt hus, tog vi ganska snabbt itu med processen att söka bygglov. På Simons ritade de upp vårt hus baserat på våra önskemål och vi lämnade in ritningen för ett preliminärt utlåtande hos byggnadstillsynen. I retur fick vi en del kommentarer som vi tog i beaktande när vi sedan gjorde de slutliga ritningarna som vi använde när vi sökte lovet.
En del tycker att det är litet jobbigt att söka bygglov. Det är det egentligen inte. Det finns en bra checklista som man kan använda. Den hittar man här. Det är bara att seriöst arbeta sig igenom den punkt för punkt och sen lämna in hela dokumentationen i ansökan. Vi valde ansvarig arbetsledare i ett ganska tidigt skede av projektet, så han hjälpte oss med vår ansökan. Senast när man ansöker om bygglov skall man ha valt en ansvarig arbetsledare för sitt projekt.

I ansökan skall man bl a specificera vilken färg man skall ha på huset. Jag hittade en broschyr där man kunde testa olika färger mot sommar- och vinterbakgrund. Det var ju bestämt att vårt hus skall ha grönt tak, så jag utgick från takets färg och till slut bestämde vi oss för en mild grå ton som fasadfärg.

Trots att vi haft våra ritningar på preliminärt utlåtande gick vår första bygglovsansökan inte igenom. Vi fick komplettera med några detaljer och vid andra försöket fick vi grönt ljus.

Till er som skall söka om bygglov i Vasa så ger jag följande tips:

1. Utgå från checklistan på dokument som behövs för bygglov.
2. Var noga med att fylla i alla punkter på blanketterna. Kom ihåg att underteckna.
3. Utgå ifrån specifikationen i detaljplan och byggnadssättsanvisningen för det område du skall bygga på. Följ bestämmelserna för ert område.
4. Kom överens med husleverantören om en tidtabell för ritningarna.
5. Reservera litet extra tid för grannarnas hörande. Grannarna kan vara oanträffbara eller så vill de ha någon dag på sig att bekanta sig med era ritningar innan de ger sitt samtycke.
6. Var inte rädd för att kontakta byggnadstillsynen om ni har några frågor. De svarar gärna på dem.

Vi besöker Byggnadstillsynen,

När vi hade fått in några förslag på planlösningar av huset bestämde vi oss för att diskutera med Byggnadstillsynen innan vi gick vidare med planeringen. Man kan väl säga att Byggnadstillsynen i Vasa är känd för att vara noggrann i sitt arbete och därför tyckte vi det var lika bra att kolla med dem, innan vi tog några flera beslut. Vi bokade ett möte med Granskningsingenjör Sofia Bagge. Några av de frågor som vi diskuterade var:

1. Detaljer för brandsektionering

2. Rekommendationer för fyllnad av tomten/sockelhöjd

3. Möjligheter att överskrida byggytan mot grönområde

4. Får en eventuell kvist på framsidan överskrida byggytans gräns?

5. Riktlinjer för fasaden

6. Behandlingstid/kostnad för bygglov

Vi upplevde att mötet var väldigt informativt och givande. Vi rekommenderar att man i ett så tidigt skede som möjligt, kontaktar byggnadstillsynen på den egna orten. På så sätt undviker man överraskningar som krav på ändringar och således onödigt arbete.

Med oss hem fick vi också alla blanketter vi skulle behöva för att ansöka om bygglov. Vi blev också informerade om att man kan lämna in situationsplan, bottenplan och fasadritningar för ett preliminärt utlåtande, innan man slutligen ansöker om bygglov.