Titel

Följ vår resa från byggdrömmar till drömbygget.

27 september 2011

Att planera hus, del 3


Eftersom vi inte hittade någon färdig modell att utgå från, så beslöt vi oss för att försöka skissa upp en egen modell. Grundidén var att vi ville dela in huset i två zoner. En aktiv del med kök och vardagsrum där man vistas största delen av tiden och en annan del dit vi ville koncentrera sovrummen. Våtutrymmena skulle finnas mitt i huset för att betjäna båda zonerna.

Vi ville absolut att det skulle rymmas två bilar på vår egen gård, så vi valde bort garage och ritade in ett biltak istället. Bakom biltaket ville vi ha ett varmt förråd. Till skillnad från många andra lösningar så ville vi inte ha ett kopplat biltak. Vi upplever att fasaden lätt blir i obalans då och så ville vi gärna ha en passage till gårdssidan också på den sidan av huset. Därför skissade vi biltaket separat från huset.

I tillägg till skissen gjorde vi upp en lista över alla rum vi önskade att huset skulle ha. Vi beskrev vilka funktioner vi ville ha i rummen och ungefär hur vi hade tänkt möblera dem. Vi uppskattade också hur stora vi önskade att rummen skulle vara. Allt för att underlätta planeringen.

Vi skickade ut skissen och önskelistan till en handfull hustillverkare och inväntade deras förslag.

18 september 2011

Att planera hus, del 2

Hela våren och sommaren 2010 gick vi på alla byggmässor, husvisningar, byggkvällar och allt annat med byggtema som ordnades i nejden, för att skapa oss en bild av en hurdan lösning som skulle passa oss bäst. Ett enplanshus skulle vi ha, så långt var det klart men resten var ganska öppet.

Kvällarna spenderade vi med att bläddra i huskataloger. Vi märkte i de modeller vi gillade och bit för bit började huset ta form i våra tankar. Vi skrev upp lösningar och idéer som vi tyckte kändes vettiga och förde långa diskussioner om vad vi ville/inte ville ha.

Vid närmare eftertanke visade det sig att ett vinkelhus skulle fungera bäst på vår tomt. Terrassen inne i vinkeln skulle riktas mot väster/söder och själva huskroppen skulle ge bra skydd mot nordanvinden. Dessutom skulle insynen till gården begränsas med ett vinkelhus.

I det här skedet hade vi alla hustyper som alternativ (modul- och elementhus) och vi kontaktade en handfull hustillverkare och bad dem komma med egna förslag.

14 september 2011

Att planera hus, del 1


Redan i ett tidigt skede konstaterade vi att det fanns ett stort problem med vår tomt. Nämligen att det på den planerade byggytan fanns en yta där huset och garaget/biltaket (märkt a på ritningen) överlappade varandra.

Skulle vi välja att bygga hus på den ytan så skulle vi bara få in en bil på tomten. Som i så många andra hushåll idag, så har vi två bilar till vårt förfogande. Att bara en av dem skulle rymmas in på tomten kändes inte som något bra alternativ. Skulle vi välja att bygga garage/biltak där så skulle byggytan för huset bli ganska kort och själva huset bli ganska litet. En sak kan man ha helt klart för sig. Byggnadsinspektionen godkänner inte att man överskrider byggytan, så det alternativet kunde vi glömma direkt.

Det var alltså bara att bita i det sura äpplet och börja leta efter en lämplig husmodell.

11 september 2011

Alla goda ting är tre,


Gällande inköp, som ju är en central funktion när man bygger hus, så resonerade vi att man åtminstone till en del kan påverka kostnaderna på material genom att begära specifika offerter på alla större inköp. Vi funderade litet fram och tillbaka och kom fram till att tre, kunde vara ett lämpligt antal offerter att begära in, i de fall där det åtminstone fanns tre olika leverantörer att välja på. Med hjälp av tre offerter borde man ha möjlighet att skapa sig en uppfattning om prisnivån för en viss tjänst eller produkt.

Eftersom vi har egen erfarenhet av offertberäkning (och vilket arbete det innebär) så resonerade vi så gällande själva huspaketet, att vi först gör hela planeringen klar innan vi börjar begära in offerter. På så sätt skulle de potentiella leverantörerna slippa jobbet med att räkna pris på halvfärdiga lösningar och förhoppningsvis kunna sätta energin på att göra en bra planering åt oss istället. Naturligtvis hörde vi oss för om priser på olika lösningar under planeringen, men de slutliga offerterna begärde vi först när planeringen var så gott som fullständig.

08 september 2011

Skall man ligga lågt eller sikta högt?


Detaljplanen för vårt område tillät alltså att vi kunde bygga i antingen ett eller fulla två plan. Till en början var vi inställda på att vi skulle bygga i två plan. Vi tyckte att tvåplanshus ofta var snyggare på utsidan och det att det skulle vara trevligt med den utsikt ett högre hus erbjuder. Efter att under en längre tid ha bekantat oss med ett flertal olika modeller av tvåplanshus, kunde vi ändå konstatera att ingen modell riktigt tilltalade oss.

För att komma vidare i processen, bestämde vi oss för att sätta oss ner och lista för- och nackdelar med de olika alternativen. Här är några av argumenten som vi listade:

Enplanshus:
+ inga trappor
+ hjälpkök i samma plan som sovrummen
- huset kräver en större yta av tomten
- större begränsningar gällande husets utseende

Tvåplanshus:
+ trevligt med ett högt hus med god utsikt
+ vid behov kan man få litet avskildhet genom att vistas på olika plan
- trappor
- att hjälpköket oftast finns i nedre våningen, medan sovrummen finns i övre våningen

Efter att vidare också ha diskuterat med olika personer om deras erfarenheter av både för- och nackdelarna med ett- och tvåplanshus, kristalliserade sig målet för oss. Fördelarna med ett enplanshus verkade trots allt överväga och mitt i allt stod det klart. Vi skulle bygga ett enplanshus. Vad vi inte visste i dethär skedet var att detta var bara en av många ändringar och kompromisser vi skulle komma att göra under resans gång.

Foton: Simons Element

01 september 2011

Att hitta ett drömhus,

När vi hade smält nyheten att vi nu hade en tomt till vårt förfogande, stod vi inför nästa utmaning. Att välja ett hus. Hittills hade ju huset bara funnits i våra drömmar och då har man ju gränslöst med alternativ. Att nu verkligen komma till skott och bestämma sig för en specifik hustyp, ja det kändes plötsligt allt annat än enkelt.

nextgenhome.houseplans.com

Jag och maken var överens om att ett hus i New England stil kändes intressant. Vi gillade den liggande ytterpanelen och de stora fönstren med spröjs i rutmönster. Detaljplanen för vårt område sa att huset fick vara i ett eller två plan. Ett och ett halvt plan som är ganska allmänt, var alltså uteslutet. Vi gillade tanken med ett hus i två plan, så vi började titta oss runt efter sådana husmodeller.

gov.pe.ca

En annan intressant detalj var att arkitekten hade bestämt att alla hus på området skulle ha grönt tak. Det enda hus jag kom att tänka på med grönt tak var huset i TV-serien om Anne på Grönkulla. Först kändes idén med ett grönt tak väldigt främmande, men för att se saken ur ett positivt perspektiv, så behövde vi ju inte fundera på olika alternativ i just den frågan.

I juni 2010 hade vi vårt första möte med försäljaren Dan Blusi från Simons Element. Han berättade att Simons produktion är väldigt flexibel och bara vi berättar hurdant hus vi vill ha - ja då tillverkar de ett sådant åt oss. Det lät väldigt lovande.

Han tog en närmare titt på kartan över vår tomt och sa sedan: På den här tomten skulle ett vinkelhus passa bäst. Maken och jag tittade frågande på varandra. Ett vinkelhus? Det var då verkligen inte vad vi hade tänkt oss...